DKI Jakarta – Tidak belaka menyediakan sistem kredit untuk beli rumah, beragam lembaga keuangan atau bank di Indonesia pada masa kini menyediakan inisiatif pembiayaan renovasi rumah.
Ada berbagai alasan terjadinya renovasi rumah, pada antaranya lantaran kehancuran struktural atap bocor, dinding retak, fondasi yang digunakan tidak ada stabil, atau menambah ruangan untuk dapat menampung penghuninya secara optimal akibat bertambahnya anggota keluarga.
Sistem kredit renovasi rumah bisa saja berubah menjadi alternatif bagi Anda yang tersebut ingin meningkatkan kualitas hunian namun terbentur dengan biaya.
Hal ini lantaran melakukan renovasi rumah memang benar membutuhkan biaya yang digunakan tidak ada sedikit, terlebih jikalau kerusakannya telah cukup parah.
Terdapat jenis kredit renovasi rumah yang tersebut dapat dipilih, mulai dari pengajuan kredit yang dimaksud memerlukan jaminan agunan terdiri dari aset, seperti sertifikat tanah hingga pengajuan kredit yang tersebut tidaklah memerlukan jaminan tanpa agunan.
Berikut cara dan juga prasyarat mengajukan kredit renovasi rumah:
Syarat kredit renovasi rumah
Terdapat beberapa persyaratan umum untuk pengajuan kredit renovasi rumah, sebagai berikut:
- Memiliki rumah yang dimaksud akan direnovasi juga merupakan kepemilikan sah
- Mempunyai penghasilan kekal dan juga mampu membayar cicilan pinjaman sesuai dengan perjanjian
- Riwayat kredit yang tersebut baik kemudian terpercaya
- Mampu memberikan jaminan dalam bentuk rumah atau aset lainnya
- Warga negara Indonesi (WNI)
- Minimal berusia 18 tahun atau telah menikah
- Khusus bagi karyawan, harus mempunyai total pengalaman kerja minimal dua tahun dalam perusahaan terakhir
- Khusus bagi wiraswasta, harus miliki total pengalaman kerja minimal dua tahun dalam bidang yang sama
- Untuk pengusaha, berusia maksimal 65 tahun ketika kredit berakhir
- Untuk karyawan, berusia maksimal 55 tahun ketika kredit berakhir
- Fotokopi Kartu Keluarga (KK)
- Fotokopi KTP pemohon kemudian penjamin seperti pasangan (suami/istri)
- Fotokopi akta nikah/cerai/kematian pasangan
- Fotokopi KTP pasangan (suami/istri)
- Slip upah asli sebulan terakhir
- Fotokopi NPWP pemohon
- Fotokopi tabungan atau account koran tiga bulan terakhir
- Fotokopi PBB terakhir
- Fotokopi IMB
- Fotokopi akta jual beli rumah (AJB)
- Fotokopi sertifikat rumah
- RAB atau rencana anggaran biaya renovasi.
Sebagai informasi, setiap bank atau lembaga keuangan dapat mempunyai persyaratan tambahan yang digunakan berbeda-beda tergantung pada kebijakan internalnya.
Cara ajukan kredit renovasi rumah
Cara pengajuan kredit renovasi rumah tiada sangat jauh berbeda dengan pengajuan pinjaman lainnya, seperti kredit pemilikan rumah atau KPR. Berikut caranya:
Melakukan riset untuk memilih bank
Lakukan riset ke beragam bank untuk memperoleh informasi mengenai jenis kredit renovasi rumah yang dimaksud disediakan. Hal ini lantaran setiap bank mempunyai kebijakan lalu aturan masing-masing, bandingkan suku bunga, persyaratan, juga layanan yang mana ditawarkan.
Studi mampu dijalankan dengan menghubungi pihak bank atau mengunjungi website resminya. Pilih yang mana paling sesuai dengan keperluan juga kemampuan finansial Anda.
Ajukan permohonan kredit
Setelah menentukan bank, Anda dapat mulai mengajukan permohonan kredit renovasi rumah dengan mengunjungi kantor lembaga atau bank terdekat. Nantinya, Anda wajib melengkapi sebagian dokumen yang mana diminta pihak bank sebagai persyaratan pengajuan dan juga mengisi formulir untuk kredit renovasi rumah.
Menunggu persetujuan bank
Setelah permohonan diajukan, pihak bank akan melakukan serangkaian verifikasi berdasarkan persyaratan yang dimaksud telah terjadi diberikan. Melalui tahapan ini, pihak bank memeriksa reputasi keuangan Anda, apakah sudah ada mempunyai kualifikasi yang tersebut cukup untuk mengajukan kredit renovasi rumah. Biasanya pihak bank akan memeriksa terkait BI Checking dari Bank Indonesi (BI).
Selain itu, pihak bank juga melakukan serangkaian appraisal dari rumah atau aset lain yang dimaksud dijaminkan. Dalam langkah-langkah ini, pihak bank akan melakukan survei segera kedudukan rumah.
Jika kredit disetujui, bank akan menerbitkan SP3K atau Surat Penegasan Persetujuan Penyediaan Kredit. Isinya mulai dari pilihan tenor, plafon kredit, skema bunga, hingga besaran cicilan yang tersebut harus dibayarkan.
Akad lalu pencairan dana
Jika disetujui, maka selanjutnya ada langkah akad kredit, menyetujui secara resmi dokumen perjanjian Anda sebagai pihak debitur dan juga pihak bank. Dokumen ini mengikat kedua belah pihak untuk melaksanakan kewajiban sesuai dengan ketentuan kredit. Setelah itu, tinggal tunggu hingga dana pinjaman untuk renovasi rumah dicairkan ke account Anda.
Artikel ini disadur dari Cara dan syarat ajukan kredit untuk renovasi rumah
