JAKARTA – Emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) kembali menunjukkan komitmennya pada meningkatkan kekuatan bidang usaha melalui penyelenggaraan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa ( RUPSLB ) yang dilakukan Senin, 30 Desember 2024 di dalam Club House Ibukota Garden City, Jakarta. Turut hadir di acara yang disebutkan para pemegang saham, Dewan Komisaris dan juga Direksi.
Pada RUPSLB kali ini mendiskusikan satu program utama yaitu memohon persetujuan para pemegang saham menghadapi rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang dimaksud merupakan lebih besar dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan ketika ini lalu /atau yang tersebut akan datang.
“Persetujuan ini diperlukan sebagai langkah antisipasi Perseroan mengingat adanya peluang penjaminan aset/ kekayaan Perseroan melebihi 50% dari kekayaan bersih Perseroan, baik berdasarkan penjaminan baru maupun dikarenakan pertukaran jaminan di dalam kemudian hari,” ucap pimpinan rapat Iwan Suryawijaya selaku Komisaris Independen Perseroan.
Iwan Suryawijaya mengatakan, persetujuan menghadapi rencana penjaminan aset atau kekayaan Perseroan yang mana merupakan tambahan dari 50% (lima puluh persen) dari kekayaan bersih Perseroan pada waktu ini dan/ atau yang akan datang, termasuk namun tidaklah terbatas pada pemberian jaminan hak tanggungan, fidusia, gadai, penjaminan perusahaan dan juga /atau lainnya pada rangka menjamin utang (-utang) di 1 (satu) operasi atau lebih, baik yang mana berkaitan satu serupa lain maupun tidak, termasuk tetapi tidaklah terbatas pada utang (-utang) Perseroan juga /atau anak-anak perusahaan (entitas anak) Perseroan sampai dengan RUPS Tahunan berikutnya, dengan memperhatikan Anggaran Dasar Perseroan serta peraturan perundang-undangan yang dimaksud berlaku.
Dalam kebijakan jadwal RUPS Luar Biasa kali ini, pemegang saham menyetujui rangkaian aksi korporasi yang dimaksud sekaligus memberikan kuasa kemudian wewenang terhadap Direksi sehubungan dengan pelaksanaan persetujuan dimaksud.
Sebagai informasi, sampai dengan kuartal III-2024, PT Modernland Realty Tbk. berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp855 miliar. Segmen residensial Sebagai kontributor utama berhasil membukukan Rp648 miliar atau meningkat 18% dibandingkan dengan kuartal sebelumnya, namun mengalami penurunan 21% apabila dibandingkan dengan pencapaian pada periode yang digunakan serupa tahun lalu.
Kontribusi transaksi jual beli didominasi oleh Ibukota Indonesia Garden City, disertai oleh dua proyek unggulan lainnya yaitu Modernland Cilejit kemudian KotaModern. Penopang marketing sales lainnya berasal dari segmen industrial yang membukukan Rp79 miliar atau meningkat sebesar 2% dari periode yang mana serupa pada tahun sebelumnya.
Menyusul industrial, segmen perhotelan, golf and country club juga segmentasi lainnya turut memberikan partisipasi marketing sales sebesar Rp128 miliar atau meningkat 17% dari periode yang tersebut mirip pada tahun sebelumnya.
Modernland Realty sangat optimis apabila jualan properti residensial khususnya rumah tapak serta area komersial akan tetap memperlihatkan menjadi tulang punggung dari sektor properti di negeri untuk tahun 2025 mendatang. Terlebih, hal ini didukung oleh kebijakan-kebijakan yang tersebut dikeluarkan oleh Pemerintah, juga dibentuknya Kementerian Perumahan kemudian Kawasan Permukiman yang mana bertujuan untuk menguatkan koordinasi lintas kelembagaan, menyebabkan regulasi lalu membenahi data kekurangan rumah dan juga menjamin inisiatif pembiayaan yang tersebut tepat bagi Masyarakat.
Di sisi lain, sebagai bagian dari strategi pengembangan yang mana berfokus pada pengembangan kemudian keberlanjutan, Perseroan terus berjanji untuk meluncurkan item properti yang mencakup berbagai segmen pasar.
